মধ্যপ্রাচ্যের উপসাগরীয় অঞ্চলের দেশ সংযুক্ত আরব আমিরাতে ব্যাপক চাঙা হয়ে উঠেছে আবাসন ব্যাবসা। সংবাদপত্রে প্রকাশিত সাম্প্রতিক বিভিন্ন ঘটনায় তার আঁচ পাওয়া যাচ্ছে প্রায় প্রতিদিনই।

দেশটির অন্যতম শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট কোম্পানি দানুবে প্রপার্টিজ তাদের নতুন আবাসিক প্রকল্প গেমজ বাজারে ছাড়ার কয়েক ঘণ্টার মধ্যে সেই আবাসনের সব অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি হয়ে গেছে বলে এক প্রতিবেদনে জানিয়েছে আমিরাতভিত্তিক দৈনিক পত্রিকা খালিজ টাইমস। গত ৭ জুন ঘটেছে এ ঘটনা।

দানুবে প্রপার্টিজের কর্মকর্তাদের বরাত দিয়ে প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, দুবাইয়ের আবাসিক এলাকার যে জমিতে ‘গেমজ’ নির্মাণ করা হবে, সেটির আয়তন ৫ লাখ ৩০ হাজার বর্গফুট। আবাসিক ভবনের আয়তন অবশ্য হবে আরও কম— এক লাখ এক হাজার বর্গফুট।

কর্মকর্তারা জানিয়েছেন, সম্পূর্ণ আবাসিক ভবন হিসেবে গড়ে তোলা হবে ‘গেমজ’কে। ১৪ তলা এই ভবনটিতে থাকবে মোট ২৭০টি অ্যাপার্টমেন্ট। এসব অ্যাপার্টমেন্টের মধ্যে ২৪টি স্টুডিও (এক রুমের মধ্যে বেডরুম, লিভিংরুম ও রান্নাঘর) অ্যাপার্টমেন্ট, ৭৪টি ১বিএইচকে (১টি বেডরুম, ১টি লিভিং/হল রুম ও ১ টি রান্নাঘর), ১১৪টি ২বিএইচকে (২টি বেডরুম, ১ লিভিং/হলরুম ও ১টি রান্নাঘর), ৪২টি  ৩বিএইচকে (৩টি বেডরুম, ১টি লিভিং/হলরুম ও ১টি রান্নাঘর) ও ১৬টি ডুপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।

আসবাবপত্রে সুসজ্জিত অবস্থায় এসব অ্যাপার্টমেন্ট ক্রেতাদেরকে হস্তান্তর করা হবে।

এদিকে, প্রকল্পটি বাজারে ছাড়ার কয়েক ঘণ্টার মধ্যে সব অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি হয়ে যাওয়ায় স্বাভাবিকভাবেই উচ্ছসিত দানুবে গ্রুপের প্রতিষ্ঠাতা ও চেয়ারম্যান রিজওয়ান সাজন। খালিজ টাইমসকে তিনি বলেন, ‘দানুবে প্রপার্টিজের ওপর মানুষের কী পরিমাণ আস্থা রয়েছে—এই ঘটনাটি তার প্রমাণ। দানুবে প্রপার্টিজ সবসময় তাদের ক্রেতাদের সর্বোচ্চ পরিষেবা দানে বিশ্বাসী এবং ক্রেতাদের কাছে গ্রহণযোগ্যতাই আমাদের সবচেয়ে বড় অনুপ্রেরণা।’

মধ্যপ্রাচ্যের অর্থনীতির অন্যতম কেন্দ্র দুবাই একই সঙ্গে বিশ্বের সবচেয়ে ব্যায়বহুল শহরগুলোর মধ্যে একটি। শহরটিতে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়ার হারও অনেক বেশি। এ কারণে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়ার চাইতে আবাসন ক্রয় তুলনামূলকভাবে লাভজনক ও সাশ্রয়ী।

এ কারণে বিদেশের যেসব নাগরিক দীর্ঘদিন ধরে দুবাইয়ে বসবাস করছেন, বা শহরটিতে দীর্ঘদিন বসবাসের পরিকল্পনা নিয়ে এসেছেন— অধিকাংশই বাসা ভাড়া বাঁচাতে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে আগ্রহী। আমিরাতের প্রশাসনও এ বিষয়ে সহযোগিতাপূর্ণ। দেশটিতে যারা প্রতি মাসে ন্যূনতম ২০ হাজার দিরহাম উপার্জন করেন, তারা চাইলে সহজ শর্তে কিস্তির ভিত্তিতে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারেন।

এসব কারণে চলতি বছরের শুরু থেকেই রিয়েল এস্টেট ব্যবসা চাঙা ছিল দুবাইয়ে। তবে রাশিয়া-ইউক্রেন যুদ্ধের জেরে জ্বালানি তেলের মূল্যবৃদ্ধি ও তার ফলে বিশ্বজুড়ে সৃষ্ট মুদ্রাস্ফীতির ধাক্কা এড়াতে সম্প্রতি দেশটিতে আবাসন কেনার হিড়িক চলছে।